导  读

这是一栋建于上世纪20年代的砖混结构简易楼，距今刚好百年。忆往昔，著名音乐家殷承宗、近代作家许广平都曾居住在这里。不过如今，这处房屋由于年久失修，问题层出不穷，墙体开裂、地基下陷、天花板掉落......百年简易楼的安全隐患问题该如何解决？居民们何时能圆安居梦？

居民：院墙、房屋有裂缝

(资料图片)

居民们：我73周岁了，1950年来的，我父亲上班分的宿舍就在这，原来最早师范大学在这。您看这个墙一看就是新的了，就是三年前哗就倒了，您看有新修的痕迹，它地基已经下沉了。这个砖不能碰，就跟核桃酥似的！你看它自个就裂，砖和木头，不是全是实心！

安平里胡同5号院/小问摄

墙面上的裂缝/小问摄

居民：墙皮、墙砖掉落

墙体裂缝不止出现在院墙里，记者在几位居民家中也看到了屋内裂缝的墙体和斑驳的墙皮。

居民家中不同程度的裂缝/小问摄

居民们说由于简易楼结构的问题，每次附近有施工车辆经过，屋内就会共振，墙皮脱落时有发生，年过耄耋的居民李先生（化姓）说，他已经住在这里六十多年了。他回忆说近年来不止发生过一次墙皮、墙砖掉落的情况，至今他心有余悸：

李先生：这顶子就是漏水的时候掉下来了，整个就这一片哗就落到下来了，我坐到这差一点砸到头。这两块都砸下来的，外面修路一施工一震动掉下来了，我们外边一过大型的汽车，屋里就跟地震一样。

居民家中墙皮、墙砖掉落/小问摄

居民：楼梯栏杆开裂

而对于住在二楼的居民来说，上下楼梯对她们来说也有困扰。家住在二层的王女士告诉记者，楼梯关系到整栋简易楼的建筑稳定性，但历经风吹雨打，有不少扶手栏杆已经裂开：

王女士：我们这倒是防贼，生人你说上得去吗？过去楼梯都设计的这45度角是够陡的，您看这小板，这忽闪忽闪的，前年孕妇愣从这摔下来了，好歹是没出事。

几经修整的木质楼梯落/小问摄

居民：多位名人曾在这里居住

提起这个小院居民们感概良多，住在这里已经六十多年的李先生指着中间的那栋二层简易楼说，音乐家殷承宗、近代作家许广平都曾住在这里：

李先生：对面就是殷承宗，钢琴家，中国著名的钢琴家，这个楼里面鲁迅先生的夫人许广平曾经住在这个楼上，也是这个楼。

中间的二层简易楼/小问摄

居民：希望排查安全隐患

不过如今，小院年代久远带来的安全隐患却是让居民们感到担忧，大家都表示希望有关单位能定期检修，并对目前存在的安全隐患进行排查。

物业：大修需咨询产权单位

为了解情况，记者先联系到了负责房屋日常维修的首华物业香厂路项目部，对于目前居民们遇到的问题工作人员建议向产权单位咨询：

香厂路：要说房顶漏雨了，临时漏一点，我们可以修，就是小修小补，但是这种楼梯、墙体脱落，这个得修主体结构了，这种就得产权单位批钱。

居民家中墙体裂缝/小问摄

资金等原因限制改造

随后记者向产权单位教育部老旧小区改造办公室反映情况，工作人员表示他们是受教育部委托的第三方公司，负责处理老旧小区改造的相关事宜，2017年前后，已经有计划对这处房屋进行修整，不过囿于资金等条件的限制，工程没能继续：

老旧小区改造办：地理位置比较特殊，周边的情况比较复杂，因为国管局老旧小区改造，它批复的内容其实是红线内的，当时地勘也做了，就是那块本身的地基基础也不是特好，如果要大动的话，对周边的影响可能会有，而且还涉及到旁边的房子，要后期产生的这些相关的费用，国管局这块是支付不了了，所以这个项目现在就是挺尴尬的一个位置。

安平里胡同5号院/小问摄

产权单位暂时没有回复

这名工作人员建议向教育部房产处反映情况，房产处的工作人员称：

房产处：平房院这儿的一些职能都是交到物业处那边去管理了。

但物业处的工作人员表示：

物业处：这个不在我们这儿，只能老旧小区改造办公室（处理）。

为解决问题，记者又将情况反映到了信访办和教育部官网，截至发稿还没有收到回复。

安平里胡同5号院/小问摄

街道办：可以帮助反映

那么，属地是否能提供相应的帮助呢？记者咨询了西城区椿树街道城管办，工作人员吴先生表示，如果居民有需要他们会帮助向上反映：

城管办：像这种教育口的央产，那就是谁的产业谁来负责。如果说现在居民有需求，也可以让他过来找我们来，这都没问题，我们帮着再反映一下。

区住建委：需咨询产权单位

另外，记者也咨询了西城区住建委老旧小区改造办公室，工作人员建议说：

区住建委：我建议还是向产权单位进行咨询，最根本的问题，还是谁出钱的问题。

记者把了解到的情况都转告给了居民们，她们表示后续会再和产权单位反映沟通。事件后续进展，“问北京”将持续关注。

小 问 说

百年简易楼，飘摇风雨中。

安全隐患大，急盼来修整。

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记者丨七月    编辑丨七月

值班主编丨独伊

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